La superficie Loi Carrez 

La loi Carrez fait obligation au vendeur d'un ou de plusieurs lots appartenant à une copropriété de mentionner leur surface privative sur les actes.

Cette superficie loi Carrez prend en compte la surface des planchers, des pièces closes et couvertes après soustraction des cloisons, des escaliers, des portes, des fenêtres et de toutes les gaines techniques.

Une surface loi Carrez ne comptabilise pas les surfaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m.

Sont également exclus de ce calcul les emplacements de parking, les caves et encore les combles non-aménageables.

La marge d'erreur d'une superficie loi Carrez ne doit pas être supérieure à 5% de la surface totale : le recours à un professionnel de l'immobilier n'est pas obligatoire mais il constitue cependant une protection sére contre un éventuel recours des acquéreurs.